Gutachten für Privatimmobilien 
 in Hamburg / Schleswig-Holstein  
Telefon
040/89 72 76 72

UNSERE GUTACHTEN
Geschätzt wird der Wert - den Preis bestimmt der Markt

Je nach persönlichem Bedarf bieten wir unterschiedliche Wertermittlungen an




Welchen Anlass haben Sie?


Kaufberatung

Sie möchten eine Immobilie kaufen und den geforderten Kaufpreis unabhängig überprüfen lassen?
Holen Sie sich einen Fachmann an die Seite. Zahlen Sie einen korrekten Preis und sichern Sie Ihre

Preisverhandlung durch eine Wertexpertise ab. Wir sind vor dem Kauf für Sie da.

Verkauf

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und möchten wissen, wie hoch der heutige Wert Ihrer Immobilie ist?
Unsere Gutachten geben Ihnen ein fundiertes Ergebnis zum aktuellen Immobilienwert.

Kurzgutachten & Verkehrswertgutachten

Für offizielle Anlässe wie z.B. Erbschaftsangelegenheiten, familiäre Auseinandersetzungen, Scheidungen

oder zur Vorlage bei Behörden sind fast immer sogenannte Vollgutachten eines Sachverständigen nötig.

Für alle Belange rund um Ihr Immobilienvermögen erstellen wir
umfangreiche Verkehrswertgutachten oder kompakte Kurzgutachten.


 

Sachverständigen-Kurzgutachten
(private Belange)

  •  Ortsbesichtigung der Immobilie
  • Datenerfassung /Datenermittlung (Baujahr, Grundstück, Flächenermittlungen etc.)
  • Sichtkontrolle auf Feuchtigkeit, Mängel, Bauschäden
  • kompakte Lagebeschreibung
  • 1 Wertermittlung als Sach-/Ertrags-/ oder Vergleichswertverfahren gem. ImmoWertV
  • Kompakte textliche Erläuterung
  • Fotodokumentation
  • Umfang ca. 30-40 Seiten

  • Für außergerichtliche / interne Zwecke
    z.B. bei Scheidungen und Erbengemeinschaften bei denen grundsätzlich Einigkeit besteht
  • Wertermittlung für Verkauf
  • Wertermittlung bei Kaufinteresse
EUR 1.200,-

Sachverständigen-
Verkehrswertgutachten gem. § 194 BauGB

  • Ortsbesichtigung der Immobilie
  • Datenerfassung / Datenermittlung (Baujahr, Grundstück, Flächenermittlungen etc.)
  • Sichtkontrolle auf Feuchtigkeit, Mängel, Bauschäden
  • Ausführliche Lagebeschreibung (Mikro / Makrolage)
  • 2 Wertermittlungen als Sach-/ Ertrags-/ und/oder Vergleichswertverfahren gem. ImmoWertV. / § 194 BauGB
  • Umfangteiche textliche Erläuterung, Plausibilisierung
  • Fotodokumentation
  • Umfang ca. 60-80+ Seiten

  • Für Erbschaft, Vormundschaftsfälle, Schenkung, Scheidung
  • gerichtliche Auseinandersetzungen
  • Finanzamt
  • z.B. bei Uneinigkeit in Erbengemeinschaften oder bei Ehescheidungen
EUR 3.100,-

Preise verstehen sich für 1 Gutachten bzw. 1 Objekt inkl. MwSt. inkl. An- und Abfahrt. Für einige Lagen außerhalb Hamburgs erheben wir eine zusätzliche Anfahrtspauschale i.H.v. EUR 50,-
Unterlagenbeschaffung für Verkehrswertgutachten durch den Auftraggeber oder per Vollmacht durch den Sachverständigen (+ EUR 150,-)

 Unser Einsatzgebiet

Quelle: openstreetmap Lizenz

Wir sind im gesamten Großraum Hamburg und Schleswig-Holstein für Sie tätig

Walddörfer | Alstertal | Alster | Wandsbek | Eppendorf | Elbvororte | Blankenese | Othmarschen | Rotherbaum | Harvestehude | Norderstedt | Pinneberg | Halstenbek | Lübecker Bucht | Sasel | Wellingsbüttel | Ohlstedt | Duvenstedt | Bergstedt | Bramfeld | Lemsahl | Poppenbüttel | Hummelsbüttel | Alsterdorf | Meiendorf | Rahlstedt | Ahrensburg | Volksdorf | Berne Reinbek | Glinde | Trittau | Wedel uvm.

Für Gutachtenaufträge im gelben Bereich erheben wir eine zusätzliche Anfahrtspauschale i.H.v. EUR 50,-


Bauschäden und Mängel

Wir sichten auch den baulichen Zustand des Bewertungsobjektes. Es gehört es zu unseren Aufgaben im Rahmen einer Wertermittlung auch einen Instandhaltungsrückstau, Schäden und offensichtliche Mängel in Augenschein zu nehmen.


  • Feuchtigkeitsmessung an Wänden und Bauteilen mittels Messtechnik
  • Kontrolle auf Wärmebrücken mittels Wärmebildkamera

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Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage. Wir melden uns umgehend und stimmen einen geeigneten Wunschtermin mit Ihnen ab.


Persönlich erreichen Sie uns montags bis freitags unter Telefon: 040 / 89 72 76 72


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